建設業者を選ぶ際に注意すべきこと：損失や怪我を避ける

評判の良い請負業者を選ぶことは、建設プロジェクトの品質、進捗、そしてコストを左右する重要な要素です。しかし、今日では数百もの建設会社が存在する中で、正しい選択をするための基準は何でしょうか？不要なリスクを回避するために、請負業者を選ぶ際に注意すべきポイントを確認しましょう。

1. 合法性とブランド評判を確認する

まず、選択した請負業者が明確な法人形態、有効な営業許可、そして明確な本社住所を有していることを確認してください。これは、「闇」業者との取引を避けるための前提条件です。正確な確認のために、会社の本社または事務所を訪問してください。

おすすめの確認方法：

https://masothue.com で事業税コードを調べる

Google、Facebook、建設フォーラムで顧客のレビューを検索する

会社の本社または代理店を訪問する

ちょっとしたヒント：評判の良い請負業者は、多くの場合、プロフェッショナルなウェブサイト、実績のあるプロジェクト、そして明確な能力プロフィールを持っています。

2. 経験と施工能力

経験豊富な設計・施工チームは、空間の最適化、美観の確保、そして特に発生する状況への的確な対応といったソリューションを提供し、プロジェクトの進捗と品質を確保します。

考慮すべき要素：

• 実績（3～5年以上が望ましい）

• 過去のプロジェクトが、あなたが建設したいプロジェクトと類似している

• 熟練したエンジニアと作業員のチームを擁している

3. 契約と見積りの透明性

請負業者に、以下の項目を含む詳細な見積もりを依頼してください。

• 作業項目
• 材料費・労務費の単価
• 工期と支払い

異常に低い価格を提示する請負業者は避けましょう。これは、材料の削減や「つり上げ」の兆候である可能性があります。

請負業者が極端に安い価格を提示してきた場合は、次の点に注意してください。

NEGECOは、「安価な住宅の設計と施工：本当に広告通りのクオリティなのか？」というタイトルでこの問題について論じています。

契約書で明確にする必要がある条件には次のものが含まれます。​

• 追加事項：請負業者は、追加事項を実施する前に投資家に明確に報告する必要があります。

• 保証期間

• 詳細な支払いプロセス

4. 実際のプロジェクトと顧客のフィードバックを参照する

サービスの質を確認するために、完了したプロジェクトの例を尋ねたり、以前の顧客に連絡したりすることをためらわないでください。

効果的な確認方法：

• ウェブサイトやFacebookでプロジェクトの画像を見る
• 可能であれば、建設現場を直接訪問する
• FacebookやZaloの建設グループで情報を得る

5. 保証および施工後サポートポリシー

信頼できる請負業者は、プロジェクトに対して書面による保証を提供します。通常、構造と仕上げに対して12～24ヶ月の保証期間が設けられています。

注：保証手続きについては、よくご確認ください。

6. 進歩へのコミットメント – 安全 – 監督

請負業者に以下の点について明確な約束を求めてください。

• 各段階の完了時間
• 労働安全対策
• 技術者による直接監督（施工日誌があればさらに良い）
• 共通グループにおける毎日の作業報告

結論：正しい選択 - 堅牢な構造

施工業者を選ぶということは、単に最も安い業者を見つけることではなく、信頼できる業者を選ぶことです。そうすることで、追加費用や品質の低さを心配することなく、安心して夢のマイホームを建てることができます。

NEGECO CONSTRUCTIONは、最初の図面作成から、お客様が夢のマイホームに足を踏み入れる日まで、お客様と共に歩むことをお約束します。

私たちは、すべてのプロジェクトが物語であり、NEGECOはレンガ一つ一つ、そして線一つ一つを通して物語を語る存在であると信じています。